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            以金融领先战略 打造融资担保创新平台

            时间:2015年08月19日

            以金融领先战略 打造融资担保创新平台

             

            咸宁市担保集团成总正在接受腾讯大楚咸宁采访

             

            咸宁市担保集团一直以来着力在金融组织结构、模式创新、金融产品创新、金融服务方式创新,在金融领先战略背景下,具有国有资本背景的咸宁市担保集团坚持创新促发展的理念,为企业信誉作担保,解决增信问题;拓宽多元化融资渠道,破解中小企业融资难题;优化金融生态环境;不断提升金融服务实体经济发展的水平和能力,促进金融市场稳步健康发展。

            金融产品扶持房地产市场

            目前,全国房地产市场行情不容乐观,普遍存在融资压力大、融资渠道单一的问题。面对经济下行压力,银行对房地产贷款的紧缩政策更加重了房地产企业的融资压力。

            房地产业作为我市不可或缺的支柱产业,市长丁小强曾在政府第13次常务会议中要求房产、金融等部门要主动作为,为应对经济下行拿出实招,提振房地产业发展信心。要进一步推动房地产业的健康稳健发展,从金融、担保等方面加大支持力度。

            在市委市政府、市金融办的正确指示下,担保集团正是如此实践和担当。据担保集团成总介绍,担保集团研发的金融新产品,将精准扶持一些优质的房产企业,同时,把握好信用、杠杆、风险三要素,对房产企业进行风控调查及风险评估,解决房产企业融资难、融资贵,通过杠杆撬动房地产市场健康可持续发展。

            首创公积金贷款担保服务

            众所周知,住房公积金一般为国有单位、事业单位或企业职工享受,自主创业者或者部分私营企业职工并没有住房公积金。有住房公积金的职工在购房时均可享受优惠的公积金贷款利率。然而,就咸宁目前的情况来看,没有公积金的市民也占很大一部分人群,他们对购房同样有着刚性需求。

            针对这种情况,担保集团将开发一种新产品,跟市住房公积金中心合作,以担保集团做担保,搭建一座市民与公积金中心的桥梁,对于没有公积金的在职职工或者创业者等有稳定经济收入的市民,只需要预缴纳两千元,首次购房就可享受住房公积金贷款利率。跟之前银行的基准利率相比,如果按这种模式来操作的话,将省去高达45%的利息。

            据相关负责人介绍,担保集团和住房公积金中心将于8月底达成合作,将这一创新思路付诸于实践。此举在整个湖北省都属于开创性的举措,不仅减轻了广大购房者背负贷款利息的压力,更是有效拉动了房地产市场的发展。

            “裕农贷”项目服务农村金融

            为加强农村金融服务创新,支持“三农”经济的发展,满足农村居民的金融需求尤其是信贷需求,改善农民的经济现状,市政府联合市供销社、市担保集团、建设银行等相关单位推出“无微不至裕农易贷”产品,为市、县级供销社下属企业及其上下游企业、村级代理点、产品经纪人、专业合作社以及种植农户等发放信用贷款。

            据了解,市政府委托市担保集团与市供销社等额出资设立风险补偿金2000万元,通过建设银行10倍放大,实际贷款规模达到2亿元。其综合成本控制在7%以内,在现有涉农贷中成本最低。

            对此产品,市政府组织相关单位进行了实地调研,开展农村金融创新扶贫试点,这些举措满足了农村居民的金融需求,支持了“三农”经济的发展,受到农民的普遍欢迎。

            打造“抱团增信”体系填补市场空白

            其实,担保集团的创新举措远远不止这些,对于“政银保集合贷”、担保集团建设、“微笑资金”、互联网金融、消费金融运作等方面的新思路及做法,得到了各级政府高度评价。

            目前担保集团正在引进科学管理体系建设,提升业务能力及管理水平,通过信息化手段有效管控风险,未来担保集团将结合我市产业特点、资源禀赋,结合不同主体的差异化金融需求,在我市开展各种各样金融产品和金融服务创新。发挥融资融智优势,打造“抱团增信”担保体系,以市场化方式填补市场空白,解决民生领域融资瓶颈,为新农村建设、“三农”经济和中小企业发展注入新的动力。

            来源:大楚咸宁

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